グリーンキャピタル久ケ原

  • 東京都大田区久が原一丁目

  • 東急池上線 / 久が原駅 徒歩15分

  • 1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
2,280万円
71.2万円/㎡
相場
2,086万円
65.1万円/㎡
1,347
1,840
2,332
2,825
AI査定結果
推定相場価格
2,086万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,332万円
57.4万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グリーンキャピタル久ケ原
2,280万円（71.2万円/㎡）/ 4階 / 32.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,280万円71.2万円4階 32.04㎡ 1LDK北
2024/04/292,480万円57.7万円3階 42.96㎡ 1LDK南
2024/02/232,180万円50.7万円3階 42.96㎡ 1LDK南
2024/02/032,380万円55.4万円3階 42.96㎡ 1LDK南
2024/01/192,390万円55.6万円3階 42.96㎡ 1LDK南
2023/12/212,490万円58.0万円3階 42.96㎡ 1LDK-
2023/12/012,780万円64.7万円3階 42.96㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
グリーンキャピタル久ケ原
大田区久が原一丁目
久が原駅15分 2,280万円71.2万円32.04㎡1LDK4階 / 4階建 北1981年15戸RC
2023/08/24第2大森コーポビアネーズ
大田区大森西二丁目
平和島駅8分 1,980万円65.5万円30.24㎡1DK4階 / 5階建 東1980年30戸RC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2026/02/10ブラッサムコーポ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 1,950万円54.2万円35.96㎡2DK1階 / 3階建 東1979年12戸RC
2026/04/02クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,480万円64.9万円38.22㎡2DK4階 / 6階建 南1981年19戸RC
2023/08/24NICハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,280万円64.0万円35.64㎡1LDK3階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2026/04/11ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,000万円56.1万円35.64㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/04/27ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,480万円65.2万円38.04㎡2DK2階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2025/07/01コペル田園
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅10分 2,480万円78.2万円31.72㎡1LDK2階 / 3階建 -1976年15戸RC
2024/09/17パレ・ドール石川台
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,680万円55.8万円30.11㎡1R4階 / 5階建 南東1985年65戸RC
2026/02/09センチュリー東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 1,880万円58.0万円32.39㎡2DK5階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2024/03/04ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 2,880万円85.6万円33.66㎡1LDK4階 / 8階建 北東1984年65戸SRC
2024/01/12ジュネス田園調布
大田区田園調布南
沼部駅4分 1,880万円55.9万円33.65㎡1LDK4階 / 5階建 北東1983年25戸RC
2024/08/11花菱マンション
大田区田園調布南
沼部駅5分 2,180万円58.6万円37.17㎡1LDK3階 / 3階建 南東1977年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は大田区の平均と比較して1.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
72.6万円/㎡
前年比-3.5%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンキャピタル久ケ原
所在地東京都大田区久が原一丁目
交通東急池上線久が原駅徒歩15分
築年月1981年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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